Geldio

Oft werden Immobilien als sichere und wertstabile Geldanlage verkauft, doch auch hier sind verschiedene Aspekte zu beachten, damit sich die vermeintlich sichere Geldanlage nicht als Flop entpuppt. Zu berücksichtigen ist z.B. die rückläufige Bevölkerungszahl in Deutschland, die mit einer geringeren Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt einhergeht. Vor allem Wohnimmobilien in weniger begehrten Lagen sind deshalb weniger attraktiv.

Bei der Finanzierung von Immobilien als Geldanlage sollte immer so geplant werden, dass die Zinsen und alle anderen anfallenden Kosten möglichst alleine von der eingenommenen Miete gedeckt werden können. Die Steuervorteile sollten immer als Bonus verstanden werden, nicht aber ein fester Bestandteil der Finanzierungsplanung sein, raten Experten in den Ad-Hoc-News.

Wer eine Immobilie als Geldanlage erwägt, sollte sich darüber bewusst sein, dass eine automatische Wertsteigerung schon längst nicht mehr gegeben ist. Je nach Lage der Immobilie können sich die Immobilienpreise schnell und deutlich verringern. Außerdem ist die Geldanlage in Immobilien im Vergleich zu anderen Anlageformen relativ unflexibel, weil das Kapital hier über einen langen Zeitraum gebunden wird.