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Die Investitionsbank Schleswig-Holstein bietet mit der Immorente die zweite in Deutschland verfügbare umgekehrte Hypothek auf den Markt. Das Prinzip einer Umkehrhypothek (engl.: Reverse Mortgage) ist, dass der Darlehensbetrag im Laufe der Zeit zunimmt, da das Darlehen bei diesem Produkt nicht von dem Kunden abgezahlt wird, sondern er erhält vielmehr eine monatliche Rente. Bei Auszug aus der Immobilie oder im Todesfall wird das Darlehen dann fällig und die Rückzahlung kann mit Eigenkapital oder dem Verkaufserlös des Hauses erfolgen. Eine Umkehrhypothek eignet sich für Senioren ohne Angehörige oder ältere Menschen, die ihr Vermögen nicht vererben, sondern lieber selbst nutzen möchten.

Wie hoch die monatliche Rente ist, hängt von mehreren Faktoren ab, nämlich dem Wert der Immobilie und dem Alter des Antragstellers. Voraussetzung für die Immorente ist, dass die Immobilie in Schleswig-Holstein liegen und schuldenfrei sein muss. Anders als bei normalen Darlehen gibt es hier keine Prüfung der Einkommensverhältnisse des Antragstellers. Die Immorente ist zunächst in der Testphase und wird zusammen mit dem Bundesverband Öffentlicher Banken Deutschlands (VÖB) angeboten. Bei Bedarf soll das Produkt noch weiterentwickelt werden.

Wer außerhalb von Schleswig-Holstein wohnt, aber an einer Umkehrhypothek interessiert ist, kann bislang nur auf die Immorente Plus der Immokasse zurückgreifen. Während es in Deutschland bislang nur zwei Umkehrhypotheken gibt, ist diese Form der Rente in den USA gang und gäbe.